"repariert werden muss" ist ein schöner Euphemismus für "kaputt ist".

Wohl eher ein Euphemismus für "Machense mal hin, Herr Hausmeister! Ihre Trantutigkeit steht mittlerweile im Internet!"

Das Schild ist vom Herren, der eine Reparatur veranlassen müsste. Ist aber nicht so schlimm. Lediglich wenn man auf dem Rad sitzend die Ausfahrt verlässt, muss man sich akrobatisch nach hinten biegen, um die Türe zu ergreifen und zu schließen.